第076章 阶层固化-《复利游戏》


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    按照其收入1000万日元减去720万日元的房贷年利息,只剩下280万日元。这还没有算入本金。

    同样是毛算,本金每年扣减130万,还剩下150万日元。要是再除以12个月,每月也就12.5万日元。

    无论是现在,还是后世,也仅仅只够一个人应付每月最基本的生存需求。至于首付的那500万日元,算作是工作了几年存下的钱,毕竟一开始才大学毕业后不久,参加工作的普通白领也还是拿不到年收入1000万日元。

    所以,对于普通白领而言,买房仍旧是属于一个刚需,完完全全地就没有能力去炒房。

    即便如此,也会让他们在几年后的房地产泡沫破灭的时候是来一个倾家荡产。1990年是rb股市崩盘的一年。次年后,房地产市场也崩盘了。

    在那个时候,还能不能保住工作,都还是两说。任何一家企业遇到这种情况,做出的惯例操作就是裁员或者降薪,以及两者一起上。

    1991年后的rb普通白领的工资性年收入,哪怕保住了工作,也至少被砍掉一半,而最常见的就只有原来的三分之一。

    一个rb普通白领的年收入在这个时候有个三,四百万日元就属于常态化了。若是企业好些的,也无非就四五百万日元的样子。

    对于个人而言,最大问题和危机都来了。一个普通白领在7年前以5000万日元价格,分三十五年买下的房子在这一个时候,估计也就值个2,3千万日元,被腰斩一半是太正常不过的事情了。

    本人的年收入也从过去的上千万日元下降到了恐怕连五百万日元都不到的水平,而每月还款也不会因此减少。

    即便把房子卖掉,也还不够偿还银行的贷款。这继续维持每月的房贷,同样是无力为继。最后,就只有破产。

    自此之后,露宿街头,走上自杀道路的rb人实在是太多了。他们一些在这之前,也没有花天酒地和纸醉金迷。

    老老实实和本本分分过日子的他们,完完全全地没有想到个人会有这么一个惨绝人寰的下场。

    对于普通人而言,谁说买房是抵御通货膨胀的最佳办法之一?瞎几把乱说的。加了杠杆的买房,都是有着潜在的风险存在,毕竟也是属于一项风险投资。
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